シーコートヤード西宮・香櫨園

  • 兵庫県西宮市泉町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩17分

  • 2005年築 / 11階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
4,590万円
52.3万円/㎡
相場
4,202万円
47.9万円/㎡
3,165
3,856
4,547
5,239
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜4,547万円
44.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
シーコートヤード西宮・香櫨園
4,590万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 87.71㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,590万円52.3万円7階 87.71㎡ 4LDK+S南
2025/11/184,780万円54.5万円7階 87.71㎡ 4LDK南
2025/10/204,680万円53.4万円7階 87.71㎡ 4LDK南
2025/02/173,380万円47.8万円4階 70.7㎡ 3LDK東
2025/01/143,880万円44.2万円7階 87.71㎡ 2LDK+南
2024/10/234,080万円46.5万円7階 87.71㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
シーコートヤード西宮・香櫨園
西宮市泉町
香櫨園駅17分 4,590万円52.3万円87.71㎡4LDK+S7階 / 11階建 南2005年156戸RC
2025/10/20サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 4,220万円59.7万円70.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2025/12/08夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
西宮市下葭原町
香櫨園駅9分 4,280万円54.4万円78.61㎡2LDK2階 / 5階建 南2007年124戸RC
2025/11/19ネバーランド西宮
西宮市戸田町
西宮駅4分 3,980万円51.2万円77.75㎡3LDK2階 / 15階建 南2006年112戸RC
2024/07/29クレアフォート西宮・酒蔵通り
西宮市浜町
西宮駅10分 3,680万円48.1万円76.43㎡3LDK1階 / 15階建 南東2003年166戸SRC
2025/11/26西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅49分 4,280万円43.6万円98.17㎡3LDK1階 / 14階建 南2004年160戸SRC
2024/07/27西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅45分 4,180万円45.2万円92.44㎡4LDK6階 / 14階建 南2004年160戸SRC
2025/11/22コスモ西宮フィールズ
西宮市東町一丁目
今津駅15分 3,390万円44.6万円76.05㎡3LDK1階 / 9階建 南西2006年126戸RC
2024/03/03ガーデンヒルズ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅8分 4,780万円63.6万円75.15㎡2SLDK1階 / 7階建 南2007年194戸RC
2024/12/28ジェイグラン甲子園口松並町
西宮市松並町
甲子園口駅7分 4,980万円64.1万円77.67㎡3LDK1階 / 8階建 西2007年145戸RC
2024/03/04リビオ学文西宮ソルファ
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅13分 4,380万円50.3万円87.13㎡4LDK3階 / 5階建 東2004年143戸RC
2025/10/15リビオ西宮学文
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 4,100万円56.0万円73.17㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は西宮市の平均と比較して3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名シーコートヤード西宮・香櫨園
所在地兵庫県西宮市泉町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩17分
築年月2005年
階数11階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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